Die Objektüberwachung in der Leistungsphase 8 nach HOAI stellt hohe Anforderungen an Architekturbüros. Neben Planung, Koordination, Dokumentation und Betreuung ihrer Projekte müssen zahlreiche Leistungen unmittelbar auf der Baustelle erbracht und kontrolliert werden.
Hier unterstütze ich Sie direkt vor Ort und übernehme nach Vereinbarung einzelne Aufgaben der Bauüberwachung innerhalb Ihrer Objektüberwachung und Ihrer bestehenden Projektorganisation.
Dabei kann ich insbesondere folgende Aufgaben übernehmen:
- Zustandsfeststellungen
- Abnahmen und Teilabnahmen
- Kontrollen der ausgeführten Arbeiten auf Übereinstimmung mit Planung und Leistungsbeschreibung
- Qualitäts- und Ausführungskontrollen
- Feststellung und Dokumentation von Mängeln
- Dokumentation von Baufortschritten
- technische Bewertung auffälliger Ausführungen
- Dokumentation der Feststellungen auf der Baustelle
- Unterstützung bei der Vorbereitung von Abnahmen und Übergaben
Die Zusammenarbeit erfolgt dabei klar abgestimmt mit den beauftragten Architekten oder Planungsbüros. Sie behalten die Projektverantwortung und erhalten für die praktische Arbeit vor Ort eine erfahrene fachliche Unterstützung, die festgelegte Aufgaben zuverlässig übernimmt und nachvollziehbar dokumentiert.
So können insbesondere bei hoher Projektauslastung, mehreren parallel laufenden kleineren und mittleren Bauvorhaben oder zusätzlichen Kontrollbedarfen Kapazitäten geschaffen und die Qualität der örtlichen Überwachung unterstützt werden.
Die Übernahme der öffentlich-rechtlichen Funktion des Bauleiters nach Landesbauordnung (LBO) ist nicht Bestandteil meiner Leistung.
Ond i sag Ihne dann, was isch’s wert.
Michael Hübner von Ebhausen – der Gutachter von hier.
Regional verwurzelt. Persönlich für Sie da.