Der Kauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Eine Hauskaufberatung unterstützt Sie dabei, den tatsächlichen baulichen Zustand und mögliche Kosten bereits vor dem Kauf besser einschätzen zu können.
Vor dem Besichtigungstermin prüfe ich die zur Verfügung gestellten Unterlagen, beispielsweise Exposé, Grundrisse, Pläne und vorhandene Objektunterlagen. Anschließend begleite ich Sie bei einer gemeinsamen Ortsbegehung und nehme das Gebäude aus sachverständiger Sicht in Augenschein.
Dabei achte ich insbesondere auf erkennbare Baumängel, Bauschäden, Feuchtigkeit, auffällige Bauteile sowie erkennbaren Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf.
So erhalten Sie neben dem Eindruck aus dem Exposé und der Besichtigung eine unabhängige fachliche Einschätzung zum tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Zusätzlich kann ich den aufgerufenen Angebotspreis auf Plausibilität prüfen und eine überschlägige Einschätzung der erkennbaren Sanierungs- und Instandsetzungskosten geben.
Die Hauskaufberatung erfolgt als mündliche sachverständige Beratung. Sie erhalten damit vor Ihrer Kaufentscheidung eine fachliche Einschätzung zu:
- Zustand der Immobilie
- erkennbaren Risiken
- möglichem Sanierungsbedarf
- Plausibilität des Angebotspreises
Ond i sag Ihne dann, was isch’s wert.
Michael Hübner von Ebhausen – der Gutachter von hier.
Regional verwurzelt. Persönlich für Sie da.